Пара комментариев. «Строится комплекс не над самым проспектом, а как бы на «второй линии», так что, думаю, будущим жильцам не станут сильно докучать шум и вредные выбросы «автомобильной реки».» Зря думаете. При открытых окнах — очень даже станут. Я живу в доме по Горбачёва, 4/2, который, как Вы понимаете, тоже не на самом проспекте находится, и, тем не менее, шумовая загрязнённость здесь всё ещё высока. «Из элементов благоустройства придомовой территории застройщик обещает небольшую детскую площадку и гостевые паркоместа. К слову, в соседних дворах есть свои детские площадки, так что мне кажется что проблемы где возле дома погулять с детишками у будущих жильцов ЖК «Наш Будинок» не будет.» Будет проблема, не стоит обольщаться. Ведь в соседних дворах есть свои детишки, и они никуда не исчезнут в один момент после окончания строительства. Точно так же — с парко-местами. Легко предположить, что в 417-квартирном доме будет, как минимум, пара сотен автомобилей. Улица Стрыйская, на которую планируется сделать выезд из двора (а не на проспект Победы, как можно было бы ожидать, с учётом адреса строительства, — Победы, 71а), в этом месте — односторонняя, хотя, ранее была просто междомовым проездом. Она и так не соответствует градостроительным нормам (ширина проезжей части односторонних дорог должна быть не менее 6 м, а Стрыйская — и пяти не имеет), две легковые машины разъезжаются с большим трудом, тротуары — узенькие, а что будет, когда дом достроят (какова вместимость, кстати, его паркинга, и почём там будут места для жильцов?), — не надо быть Нострадамусом, чтобы догадаться. Транспортный коллапс, как минимум, в утреннее время, для микрорайона гарантирован. Застройщику АБСОЛЮТНО наплевать на то, как себя будут чувствовать те, кого он смог «развести», после вселения. Втиснуть высотный дом посреди тесного квартала, без надлежащего планирования прилегающей территории, а там — хоть трава не расти.

-

Я є вже існуючим інвестором ЖК Славутич. Вчасно здати ніхто не планує, про що любязно попереджують в ВП. Також BUD створює свій ОСББ з нереальними тарифами (можете почитати форуми Французького кварталу 2 і Повітрофлотського), але в принципі будують. Але я вже почався сумніватися в адекватності менеджменту BUDa, після того як привів скріншоти (не посилання, що заборонені правилами) про низький рейтинг відділу продажів після професійного аудиту на форумі «Доміка» і керівництво проплатило їх видалення і мій бан. А майбутнім інвесторам раджу задуматися чи потрібно вам вкладати гроші в компанію, яка будь-яким способом намагається приховати правду!

-

Тоже присматривался к данному жк, смущает несколько вещей: 1. Со слов менеджера отдела продаж при покупке в рассрочку а) цена привязана к курсу доллара(понятно почему); б) застройщик оставляет возможность повышать цену, на свое усмотрение, на не оплаченые метры. Как для меня этот пукт очень сомнителен. Завтра решат на 100% от балды поднять и все))) 2. Зачем указывать «киевгорстрой» как участник проекта, если в отделе продаж не могут объяснить роль КГС в данном строительстве. 3. Как мне показалось место достаточно шумноватое, особенно со стороны Жилянской 4. 34 этажа как то многовато для такой местности, не нарушают ли они нормы Днб? 5. Неподалёку у КГС были проблемы со строительством жк из за подземного русла Лыбиди, интересно не попадает ли этот жк в русло???

-

Пара комментариев. «Строится комплекс не над самым проспектом, а как бы на «второй линии», так что, думаю, будущим жильцам не станут сильно докучать шум и вредные выбросы «автомобильной реки».» Зря думаете. При открытых окнах — очень даже станут. Я живу в доме по Горбачёва, 4/2, который, как Вы понимаете, тоже не на самом проспекте находится, и, тем не менее, шумовая загрязнённость здесь всё ещё высока. «Из элементов благоустройства придомовой территории застройщик обещает небольшую детскую площадку и гостевые паркоместа. К слову, в соседних дворах есть свои детские площадки, так что мне кажется что проблемы где возле дома погулять с детишками у будущих жильцов ЖК «Наш Будинок» не будет.» Будет проблема, не стоит обольщаться. Ведь в соседних дворах есть свои детишки, и они никуда не исчезнут в один момент после окончания строительства. Точно так же — с парко-местами. Легко предположить, что в 417-квартирном доме будет, как минимум, пара сотен автомобилей. Улица Стрыйская, на которую планируется сделать выезд из двора (а не на проспект Победы, как можно было бы ожидать, с учётом адреса строительства, — Победы, 71а), в этом месте — односторонняя, хотя, ранее была просто междомовым проездом. Она и так не соответствует градостроительным нормам (ширина проезжей части односторонних дорог должна быть не менее 6 м, а Стрыйская — и пяти не имеет), две легковые машины разъезжаются с большим трудом, тротуары — узенькие, а что будет, когда дом достроят (какова вместимость, кстати, его паркинга, и почём там будут места для жильцов?), — не надо быть Нострадамусом, чтобы догадаться. Транспортный коллапс, как минимум, в утреннее время, для микрорайона гарантирован. Застройщику АБСОЛЮТНО наплевать на то, как себя будут чувствовать те, кого он смог «развести», после вселения. Втиснуть высотный дом посреди тесного квартала, без надлежащего планирования прилегающей территории, а там — хоть трава не расти.

-

Был на днях возле предполагаемого Славутич-2. Пока только разровняли площадку. Места там ооочень мало. Налепят на том пятачке кучу домов. Смотреть соседям в окна — перспектива не радостная. Очень шумно, бесконечный сильный гул с проспекта Бажана. Сдача в 3 кв. 2019г, а цена на 1-к не малая: от 22500 грн. Что в нем особенного? Что метро рядом? Можно выбрать дешевле, рядом с метро и место потише. Достаточно даже пройти чуть в глубь района.

-

Под данным участком (где раньше были гаражи) идет русло речки Лыбидь. В свое время, универмаг «Украина» строили 10 ле, из за проточных вод, к слову, сейчас застраивается возле Центрального Загса высотки, там 4 года заливало водой подземный паркинг, немогли выгнать первые этажи. Поэтому 34 этажа в данном месте, как по мне очень спорный вопрос, соседние пятиэтажки находятся в аварийном состоянии и давно дали трещины (опять же, из за притока лыбиди). Места погулять с ребенком или припарковать машину абсолютно нет. Единственный плюс — это центр. Квартиры хороши для гостинничного бизнеса и для аренды квартир.

-

Я є вже існуючим інвестором ЖК Славутич. Вчасно здати ніхто не планує, про що любязно попереджують в ВП. Також BUD створює свій ОСББ з нереальними тарифами (можете почитати форуми Французького кварталу 2 і Повітрофлотського), але в принципі будують. Але я вже почався сумніватися в адекватності менеджменту BUDa, після того як привів скріншоти (не посилання, що заборонені правилами) про низький рейтинг відділу продажів після професійного аудиту на форумі «Доміка» і керівництво проплатило їх видалення і мій бан. А майбутнім інвесторам раджу задуматися чи потрібно вам вкладати гроші в компанію, яка будь-яким способом намагається приховати правду!

-

Тоже присматривался к данному жк, смущает несколько вещей: 1. Со слов менеджера отдела продаж при покупке в рассрочку а) цена привязана к курсу доллара(понятно почему); б) застройщик оставляет возможность повышать цену, на свое усмотрение, на не оплаченые метры. Как для меня этот пукт очень сомнителен. Завтра решат на 100% от балды поднять и все))) 2. Зачем указывать «киевгорстрой» как участник проекта, если в отделе продаж не могут объяснить роль КГС в данном строительстве. 3. Как мне показалось место достаточно шумноватое, особенно со стороны Жилянской 4. 34 этажа как то многовато для такой местности, не нарушают ли они нормы Днб? 5. Неподалёку у КГС были проблемы со строительством жк из за подземного русла Лыбиди, интересно не попадает ли этот жк в русло???

-

Под данным участком (где раньше были гаражи) идет русло речки Лыбидь. В свое время, универмаг «Украина» строили 10 ле, из за проточных вод, к слову, сейчас застраивается возле Центрального Загса высотки, там 4 года заливало водой подземный паркинг, немогли выгнать первые этажи. Поэтому 34 этажа в данном месте, как по мне очень спорный вопрос, соседние пятиэтажки находятся в аварийном состоянии и давно дали трещины (опять же, из за притока лыбиди). Места погулять с ребенком или припарковать машину абсолютно нет. Единственный плюс — это центр. Квартиры хороши для гостинничного бизнеса и для аренды квартир.

-

Был на днях возле предполагаемого Славутич-2. Пока только разровняли площадку. Места там ооочень мало. Налепят на том пятачке кучу домов. Смотреть соседям в окна — перспектива не радостная. Очень шумно, бесконечный сильный гул с проспекта Бажана. Сдача в 3 кв. 2019г, а цена на 1-к не малая: от 22500 грн. Что в нем особенного? Что метро рядом? Можно выбрать дешевле, рядом с метро и место потише. Достаточно даже пройти чуть в глубь района.

-