Речь идет не о простом придалбывании к мелким недостаткам - на объекте море грубейших нарушений со стороны застройщика, что при имеющихся проблемах с землей чревато решением о сносе. Сможет ли застройщик откупиться? А если сможет, то за счет чего? За счет денег второй очереди, где нарушения еще грубее и земля в ипотеке у банка уже кучу лет? А строить за что вторую очередь? Но главное тут даже не нарушения, а поведение официальных представителей застройщика - они тупо лгут и плодят ботов. Вы верите лжецам? Я почему-то лжецам не верю

-

В Запорожье на документы по строительству трех ЖК (жилищных комплексов) наложен арест киевским судом, передает "ZаБор". Постановлением Печерского районного суда города Киева наложен арест на изъятое имущество у группы лиц, которые являются застройщиками жилищных кооперативов по всей Украине. Фирмы подозревают в подделке документов и легализации доходов, полученных преступным путем. Об этом стало известно из реестра судебных решений. В перечне изъятых документов, на которые наложен арест числятся жилые комплексы города Запорожье от CBS - холдинга, а именно ЖК Александровский 2 (ул. Почтовая, 77); ЖК Резиденция (ул. Тбилисская) и ЖК Династия (пр-т Соборный 142). Речь идет о оригиналах градостроительных условий и ограничений выданных департаментом архитектуры Запорожского горсовета, декларации о начале строительных работ по трем объектам, договор об аренде земли между горсоветом и "Укрбудинвестом", документы о выполнении проектных работ и осуществления авторского надзора, копии технических условий на присоединение многоэтажных жилых домов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, договоры об оплате взносов предварительные договоры- купли продажи квартиры с АО "Орегон" по поручению ООО "СиБиЭс Сейлз", сообщает "Первый запорожский". Также правоохранители изъяли печать ООО "СиБиЭс Сейлз", которая является дочерней компанией к CBS Холдингу - застройщика трех новых жилых комплексов в Запорожье. Так, главное следственное управлением Национальной полиции Украины в ходе досудебного расследования установило, что ряд лиц в течение 2015 года создали более 150 жилищно-строительных кооперативов, а именно: обслуживающий кооператив "Жилищно-строительный кооператив "Кварталбуд-9" (Хмельницкий), обслуживающий кооператив" Жилищно- строительный кооператив "Уманский дом" и другие. Указанные кооперативы имеют признаки фиктивности, поскольку созданы с целью прикрытия незаконной деятельности, а их номинальными руководителями и учредителями являются подконтрольные организаторам подставные лица, которые реального отношения к их финансово-хозяйственной деятельности не имеют, зааявляется в постановлении. В то же время на расчетные счета указанных ЖСК, открытых в АО "УкрСиббанк", ОАО "Кредi Агрiколь Банк" и винницком филиала ПАО "КБ "Приватбанк" поступают средства в особо крупных размерах от физических лиц желающих инвестировать в приобретение жилья строящегося в виде паевых взносов. Полученные указанными ЖСК денежные средства легализуются путем проведения финансовых операций по сфальсифицированным документам с использованием реквизитов ряда подконтрольных физических лиц-предпринимателей.

-

Желание разобраться, это хорошо. Но в данном случае разбираться не с чем. Документов нет в принципе, и на коммуникации расчитывать не нужно. Их не будет. И застройщик, который из 50-ти объектов толком не сдал ни одного. Плюс его объекты уже начинают демонтировать. В чем здесь разбираться? Если ещё не вложились, бегите и радуйтесь, что не "влипли" в аферу.

-

Они продают квартиры не имея зарегистрированной декларации о начале строительных работ, без которой по закону строить вообще ничего нельзя (только мусор с гипотетической стройплощадки поубирать, при условии, что декларацию/уведомление о начале подготовительных работ зарегистрировали). Если деньги у кого-то уже взяли, то счастливый обладатель мифических квадратных метров может прямиком в Голосиевский РУГУ МВС с заявлением приходить. Они в своих коментах пишут, что "Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством." - то ли нас идиотами считают, то ли сами кроме деревянных туалетов на собственных дачных участках ничего больше не строили. Ни какой подрядчик для них работы выполнять не будет без регистрации декларации (даже самый не востребованный), а своих ресурсов у них нет.

-

В марте обратил внимание на этот объект, на тот момент застройщик обещал уже в апреле начать какие-либо движения на площадке (начались ли они — не знаю) и собрать остальные документы. Так или иначе, из-за нехватки документов решил как минимум повременить с решением, а после и вовсе отказался, был ли я прав покажет время. Что до места, то оно достаточно близко от м. Васильковская, от м. Голосеевская идти немного дальше и практически всё время вверх. Сама площадка находится, можно сказать, в яме, что сразу вызвало некоторые опасения относительно дождей. Возлё неё с одной стороны (через дорогу) заброшенная фабрика — выглядит страшновато, а с другой частный сектор, недалеко аеропорт "Жуляны". Желающим приобрести недвижимость нужно обязательно сходить и посмотреть что к чему, в данном случае это может оказаться решающим фактором. В общем, цена кажется хорошей, но застройщик пока вызвает сомнения.

-

Желание разобраться, это хорошо. Но в данном случае разбираться не с чем. Документов нет в принципе, и на коммуникации расчитывать не нужно. Их не будет. И застройщик, который из 50-ти объектов толком не сдал ни одного. Плюс его объекты уже начинают демонтировать. В чем здесь разбираться? Если ещё не вложились, бегите и радуйтесь, что не "влипли" в аферу.

-

Это полный развод. Все правдивые комменты со страницы в ФБ были удалены: 1. Разрешения на постройку нет. 2. Документов на землю нет, она еще пренадлежит ему лицу. 3. данное здание не вписывается в площадь участка, усли придерживаться всех норм. 4. Если внимательно посмотрите на фото дорог, она латана. Так как сильное подводное течение. Подмывает. 5. Канализации нет, ближайшая врезка более 400 метров (частная). + разрешение на разрытие дороги. 6. Стоимость только участка на продажу от хозяина порядка 300т $. Дальше считайте сами. Умножив стоимость квадратного метра на площадь дома.

-

Они продают квартиры не имея зарегистрированной декларации о начале строительных работ, без которой по закону строить вообще ничего нельзя (только мусор с гипотетической стройплощадки поубирать, при условии, что декларацию/уведомление о начале подготовительных работ зарегистрировали). Если деньги у кого-то уже взяли, то счастливый обладатель мифических квадратных метров может прямиком в Голосиевский РУГУ МВС с заявлением приходить. Они в своих коментах пишут, что "Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством." - то ли нас идиотами считают, то ли сами кроме деревянных туалетов на собственных дачных участках ничего больше не строили. Ни какой подрядчик для них работы выполнять не будет без регистрации декларации (даже самый не востребованный), а своих ресурсов у них нет.

-

В марте обратил внимание на этот объект, на тот момент застройщик обещал уже в апреле начать какие-либо движения на площадке (начались ли они — не знаю) и собрать остальные документы. Так или иначе, из-за нехватки документов решил как минимум повременить с решением, а после и вовсе отказался, был ли я прав покажет время. Что до места, то оно достаточно близко от м. Васильковская, от м. Голосеевская идти немного дальше и практически всё время вверх. Сама площадка находится, можно сказать, в яме, что сразу вызвало некоторые опасения относительно дождей. Возлё неё с одной стороны (через дорогу) заброшенная фабрика — выглядит страшновато, а с другой частный сектор, недалеко аеропорт "Жуляны". Желающим приобрести недвижимость нужно обязательно сходить и посмотреть что к чему, в данном случае это может оказаться решающим фактором. В общем, цена кажется хорошей, но застройщик пока вызвает сомнения.

-

администрация застройщика 31.07.2015 пишет, что: «Компания АВС-Билд ведет строительство в строгом соответствии с законодательством. Нами направлено Уведомление о начале подготовительных работ на участке в ГАСК, после чего мы приступили к расчистке участка, установке забора и планировании территории.» Обращаю внимание, что на сайте ГАСКа нет зарегистрированного уведомления — вывод аферисты, не стесняются врать даже о том, что можно легко проверить или так далеки в своих познаниях от проведения строительных работ, что не знают о том как такая информация проверяется. Еще утверждают, что строить начнут в августе, а в апреле говорили, что начнут в мае. Про судимость учредителя интересная информация, а ссылку на приговор или подробности какие-то известны?

-