новая фишка от застройщика — отключение горячей воды по всему комплексу (по слухам — до конца года) в виду нерентабельности ее нагрева, т.к. из-за того, что многие жители из-за дороговизны горячей воды перешли на бойлеры, которые по словам застройщика установлены незаконно. Сколько там наград получил комплекс? :-)

-

Для тех, кто задумывается о покупке жилья в этом комплексе! Мы приобрели здесь жилье в 2012 году, и тогда здесь было очень даже хорошо. Но со временем застройщик заигрался в барина и крепостных и теперь подумываем о переезде отсюда. Например, самое интересное здесь тарифы на ЖКХ: придомовая территория — 6,5 за кв.м, ХВП — 15,25 (Киев — 10,24), ГВП — 50,3 (Киев — 40,92), электроэнергия (не смотря, что дома в большинстве своём электрические, нормой до 150 кВт знехтували) — 0,789 (для сельской местности — 0,4560), при этом и половину светильников выключили в подъездах с целью экономии. Самое интересное отопление: при наличии собственной котельни имеем платежку за январь с тарифом 19 грн за кв.м, в то время как по Киеву приходят квитанции с тарифом 9. Подключение интернета — 500 грн. С парковкой вообще красота: чтобы ее получить, нужно занести взятку начальнику охраны в сумме 2400 грн, а потом платить ежемесячно по 300 грн только за её резерв (охрана ответственности не несет, т.к. договора не существует)в ФОП (интересно, почему не в ЖЭК?). И это только основные минусы. Общение с ЖЭКом — это просто «песня»: например, ставим Вас в известность и т.д. В общем, если вам такое отношение к себе нравится, вэлкам :-)

-

Выше писал комментарий о Чайке. Теперь прожив здесь еще 6 месяцев могу рассказать о недостатках из собственного опыта: Здесь очень классно то, что есть лес рядом и спокойно здесь. Территория всегда чистая и убранная. 1. Главной особенностью этого комплекса застройщик указывает красивую, зеленую территорию. Она то зеленная и красивая, но только на Чайке -1 (первые дома этого комплекса, т.е. первая очередь). Возле остальных домов сейчас преимущественно парковка и проезжая часть, лично мне страшно смотреть, как место, где дети катаются на велосипедах-самокатах и проезжая часть стали одним целым. Это правда опасно, потому что многие водители ездят быстро. И это печально, поскольку многие выбирают этот комплекс из-за его территории. Я живу в доме 29, так вот под подъездом, как правило, припарковано 6 — 7 машин (под. подъездом, а их там 4)!!! Не всегда с коляской можно выйти из подъезда. Машины паркуют и на пешеходных дорожка и на тротуаре в нашем дворе. Охрана в это не вмешивается никак. Если нужно водители вырывают столбики — ограничители (невысокие столбики, которые ограждают пешеходные дорожки и тротуары), но охрана не реагирует на это никак… вообще… им плевать. На сайтах и рекламах застройщик всегда выкладывает фото территории Чайки-1, но Чайка – 2 это уже другая территория, в основном парковки и дороги. 2. Прослеживается тенденция налепить побольше высоких домов и парковок. Там, где раньше на генплане, за 29 домом, был садик и красивая природа, сейчас это залитая бетоном парковка (генплан тоже подправили). Там где должен был быть супермаркет, теперь высокий дом. Там где изначально планировали (в генплане) прогулочную улицу с зеленью, теперь бетонная парковка. 3. Охраняемая территория – охрана никогда пропуски не проверяют. Вот просто стоит охранник на проходной либо курит, либо телефон смотрит, либо мечтает, но пропуски не проверяет. Ему плевать, кто Вы и почему идете на «охраняемую» территорию комплекса. 4. Тарифы выше, чем везде. Вода холодная 15 грн., Вода горячая 86 грн. (и это правда, что бывает ржавая, в 29 доме точно, просто темно – рыжая вода), свет – 0.99 Больше всего, лично мне, обидно, что чайка превращается из зеленой территории в парковки и дороги, безобразно запаркованные дворы. Ну, даже на Чайке-1 сейчас есть лавочки, к которым не подступится из – за того, что из запарковали. Р.s. Ну и было бы неплохо потенциальным инвесторам почитать, как начальник ЖЕКа отвечает на обращения жителей. Можно почитать в местной газете «Перспектива». Привет из глубоких 90-ых!!!

-

Когда мы в 2010 году инвестировали в строительство дома на Чайке, для нас было важно, что в комплексе не будут парковаться машины, сам комплекс озеленен и застройщик имел в генплане школу (указана стрелкой) и супермаркет, которые обещал построить после сдачи домов №№24,27,29. Дома давно сданы в эксплуатацию, а школа и супермаркет вообще исчезли из генплана 2015 года. На месте супермаркета уже построен дом, на месте школы — строится. В комплексе все «неозелененные» места размечены под стоянки, хотя на генплане 2010 года никаких стоянок нет. Делайте выводы…

-

…живём тут 5 лет. Полное ощущение людьми «2го сорта» — абсолютно наплевательское отношение со стороны жэка, который Тебя «обслуживает». ЖК Чайка — это не «жизнь в своём доме», а временное пристанище, пока платишь. Тут ты — кошелёк, если «попался» на фасады. Пока платишь сполна! — тебе улыбаются, и то невсегда. В общем, ощущение «развода на деньги». Поэтому «низкие цены за кв.м.» — это входной билет в клуб «лохотрон», откуда постепенно вырастает ощущение, что на тебе бесстыдно и грубо «делают бизнес», хотя «упаковка» внешне красивая… ЖК Чайка — это криминальная субкультура, где всё происходит только с позиции силы, где Вам всегда пойдут навстречу! Притом, на самых выгодных! (только не для вас)условиях :)

-

З паркомісцями постійні проблеми. За пів року так і не добилися місця для машини. Постійно то не видаються, а то вже розібрали. А на сайті так гарно написано, що місця вистачить всім.

-

ДОбрый день, пишу сюда от безвыходности и дикой злости, проживаю на Солнцтауне уже больше 2-х лет, с начала сдачи дома, написали заявление для получения парко-места, последующие месяцы звонили и ходили на чайку в отдел парковок, что бы добиться этого самого места мечты! На вопросы отвечали: звоните во вторник, потом в пятницу, с пятницы опять во вторник, вы третьи в очереди на получение места, вы точно получите, все Ваши заявления и звонки зафиксированы, будет место, потом хлоп 26 дом сдан: ой, мест нет, какая очередь на получение? никакой очереди не было! А вы что звонили? не слышали! ОЙ, знаете, начинается стройка 24 дома, заявление пишите и точно получите место, писали заявление мы не однократно и в письменном виде на чайке в этом же отделе парковок и в электроном виде оставляли заявку, каждые три дня звонили, обещания были те же, получите место 100 процентов, в очередной раз опять, хлоп, 24 дом сдан мест нет, охрана не пропускает во двор, спускают колеса, мы все это понимаем, тут дети гуляют, НО УВАЖАЕМЫЙ ЯРОСЛАВ, ОБРАЩАЮСЬ К ВАМ, ЖИТЕЛЯМ солнцтауна машину В РУКАХ ДЕРЖАТЬ???????????????????????? КАКИМ ОБРАЗОМ РАЗДАЮТСЯ МЕСТА????????????????????????? НИКТО ВНЯТНО НЕ МОЖЕТ ОБЪЯСНИТЬ!!!!!!!!!!!! мы стали распрошать соседей, и ВАУУУУУ, есть случаи где на одно лицо 3 парко места, а у некоторых ни одного, какую то взяточку носят? или тут решают какие то связи?????? Что бы Вы понимали, уважаемые читатели, те кто не был на солнцтауне, машину за пределами территории оставлять не где, возле гаражей не однократно спускались колеса и царапался корпус машины! Прошу принять меры с парковочными местами для постоянных жителей солнцтауна!

-

Тихий ужас. Как можно жить? Кулагин и его постоянные суды. Попытка отжать все под себя привела к полному развалу и ужасу. Воды нет. Постоянные проблемы. Сколько можно? Самый ужасный ЖК

-

З паркомісцями постійні проблеми. За пів року так і не добилися місця для машини. Постійно то не видаються, а то вже розібрали. А на сайті так гарно написано, що місця вистачить всім.

-

Это полный абсурд жить в таком жк. И продать квартиру не может уже 3 месяца. Постоянные проблемы. Воды нет. Света нет. Суды, постоянные пресинг и давления. До прихода к рулю Кулагина все было ок. Сейчас полный конец. КУ выросли в разы.

-